Estimation théorique
Allée de la Mauldre,78460 Chevreuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Mauldre,78460-Chevreuse indique un avis de valeur compris entre 422.000€ et 476.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.220€ et 4.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 422.000€ et 476.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.322€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.322€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevreuse (78160), comprenant 5783 habitants est de 14,92€, soit un loyer théorique mensuel de 1.492€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,13€, à 19,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.113€ et 1.999€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 422.000€ et 476.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.322€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.322€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevreuse (78160), comprenant 5783 habitants est de 14,92€, soit un loyer théorique mensuel de 1.492€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,13€, à 19,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.113€ et 1.999€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-13 | 5 | RUE DE L YVETTE | 7 | 183 | 512 | 728005€ | 3978€ |
2021-04-28 | 13 | RUE DE L YVETTE | 6 | 158 | 433 | 601400€ | 3806€ |
2020-08-24 | 16 | RUE DU MOULIN | 6 | 158 | 613 | 496725€ | 3144€ |
2023-06-29 | 3 | ALL DE LA BIEVRE | 6 | 158 | 695 | 690500€ | 4370€ |
2021-03-01 | 61 | RUE PORTE DE PARIS | 9 | 219 | 500 | 619000€ | 2826€ |
2021-06-15 | 59 | RUE PORTE DE PARIS | 7 | 133 | 817 | 461000€ | 3466€ |
2021-02-26 | 54 | RUE PORTE DE PARIS | 4 | 85 | 161 | 230800€ | 2715€ |
2019-11-06 | 2 | ALL DE LA MERANTAISE | 7 | 183 | 532 | 557000€ | 3044€ |
2021-06-04 | 48 | RUE PORTE DE PARIS | 5 | 120 | 759 | 600000€ | 5000€ |
2020-10-02 | 9 | ALL DE LA MERANTAISE | 7 | 183 | 878 | 620000€ | 3388€ |
2022-09-07 | 9 | ALL DE LA MERANTAISE | 7 | 183 | 878 | 765000€ | 4180€ |
2022-04-01 | 8 | RUE DE L YVETTE | 8 | 201 | 712 | 692760€ | 3447€ |
2020-09-18 | 9 | ALL DU BOIS DE L'YVETTE | 6 | 201 | 500 | 881650€ | 4386€ |
2020-12-15 | 36 | RUE PORTE DE PARIS | 6 | 120 | 500 | 484000€ | 4033€ |
2020-01-23 | 17 | RUE CHARLES MICHELS | 6 | 90 | 70 | 569000€ | 6322€ |
2022-07-27 | 3 | ALL DU BOIS DE L'YVETTE | 5 | 160 | 963 | 852444€ | 5328€ |
2019-09-26 | 82 | RUE PORTE DE PARIS | 6 | 141 | 500 | 635000€ | 4504€ |
2023-03-16 | 29 | RUE PORTE DE PARIS | 4 | 96 | 365 | 432000€ | 4500€ |
2022-07-20 | 13 | RUE CHARLES MICHELS | 4 | 121 | 847 | 230000€ | 1901€ |
2023-03-24 | 22 | RUE PORTE DE PARIS | 8 | 200 | 800 | 805000€ | 4025€ |
2021-10-05 | 21 | ALL ANTOINE LEMAISTRE | 6 | 170 | 626 | 754900€ | 4441€ |
2021-06-14 | 32 | RUE CHARLES MICHELS | 4 | 110 | 815 | 410000€ | 3727€ |
2022-07-01 | 3 | CHE DES VIGNES | 5 | 149 | 500 | 695000€ | 4664€ |
2021-09-30 | 2 | ALL DES BERGES DE L YVETTE | 6 | 122 | 450 | 582750€ | 4777€ |
2019-09-30 | 3 | ALL ANTOINE LEMAISTRE | 7 | 150 | 717 | 500000€ | 3333€ |
2020-02-27 | 3 | ALL MERE ANGELIQUE | 5 | 116 | 670 | 410200€ | 3536€ |
2020-09-30 | 1 | RES DE LA MADELEINE | 6 | 145 | 0 | 327000€ | 2255€ |
2020-12-18 | 18 | RES DE LA MADELEINE | 6 | 145 | 0 | 480000€ | 3310€ |
2022-06-27 | 10 | RUE PORTE DE PARIS | 3 | 24 | 189 | 150000€ | 6250€ |
2022-08-26 | 12 | CHE DE LA BUTTE DES VIGNES | 3 | 94 | 1006 | 389200€ | 4140€ |
2019-12-23 | 14 | RUE CHARLES MICHELS | 5 | 140 | 0 | 532000€ | 3800€ |
2023-06-29 | 16 | RUE CHARLES MICHELS | 5 | 83 | 0 | 465000€ | 5602€ |
2019-06-07 | 32 | RUE CHARLES MICHELS | 3 | 80 | 0 | 313000€ | 3913€ |
2021-08-25 | 7 | ALL MERE ANGELIQUE | 6 | 170 | 678 | 675000€ | 3971€ |
2023-02-02 | 9 | ALL MERE ANGELIQUE | 7 | 150 | 670 | 555000€ | 3700€ |
2022-12-01 | 59 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 214 | 2780 | 810000€ | 3785€ |
2021-04-23 | 14 | CHE DE LA BUTTE DES VIGNES | 5 | 130 | 500 | 820000€ | 6308€ |
2022-01-19 | 22 | ALL DE PORT ROYAL | 5 | 116 | 646 | 479000€ | 4129€ |
2023-04-07 | 8 | SQ CLAUDE LANCELOT | 5 | 116 | 771 | 510000€ | 4397€ |
2021-05-28 | 18 | ALL DE PORT ROYAL | 6 | 170 | 670 | 531335€ | 3126€ |
2023-01-23 | 18 | ALL DE PORT ROYAL | 6 | 170 | 670 | 560000€ | 3294€ |
2022-06-10 | 6 | SQ CLAUDE LANCELOT | 7 | 187 | 743 | 690132€ | 3691€ |
2020-11-06 | 9001 | SEN RURALE 50 | 1 | 27 | 2366 | 60000€ | 2222€ |
2022-07-04 | 16 | CHE DE LA BUTTE DES VIGNES | 6 | 168 | 500 | 745000€ | 4435€ |
2019-06-03 | 23 | ALL DE PORT ROYAL | 7 | 150 | 670 | 474200€ | 3161€ |
2021-07-20 | 18 | CHE DE LA BUTTE DES VIGNES | 8 | 193 | 500 | 790000€ | 4093€ |
2019-10-08 | 21 | ALL DE PORT ROYAL | 7 | 187 | 670 | 339000€ | 1813€ |
2022-06-29 | 21 | ALL DE PORT ROYAL | 7 | 187 | 670 | 729090€ | 3899€ |
2021-09-09 | 14 | ALL DE PORT ROYAL | 6 | 170 | 665 | 460000€ | 2706€ |
2021-06-18 | 78 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 119 | 500 | 600000€ | 5042€ |
2022-06-13 | 11 | SQ JEAN RACINE | 5 | 116 | 822 | 532950€ | 4594€ |
2020-08-26 | 18 | ALL MERE ANGELIQUE | 6 | 170 | 957 | 598000€ | 3518€ |
2021-10-01 | 7 | SQ JEAN RACINE | 7 | 150 | 859 | 713333€ | 4756€ |
2019-07-15 | 11 | SQ ANTOINE ARNAULD | 6 | 170 | 775 | 580000€ | 3412€ |
2020-09-01 | 42 | RUE DE PARIS | 3 | 45 | 0 | 230000€ | 5111€ |
2022-10-11 | 6 | SQ JEAN RACINE | 5 | 116 | 679 | 350000€ | 3017€ |
2019-08-19 | 7 | ALL JEAN DE ST CYRAM | 7 | 172 | 670 | 488000€ | 2837€ |
2019-07-29 | 10 | ALL JEAN DE ST CYRAM | 8 | 170 | 672 | 469500€ | 2762€ |
2022-07-11 | 42 | RUE DE PARIS | 5 | 123 | 527 | 556000€ | 4520€ |
2023-01-30 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 135 | 1325 | 560000€ | 4148€ |
2020-08-11 | 67 | RTE DE MILON | 7 | 180 | 643 | 617680€ | 3432€ |
2019-05-17 | 48 | RUE DE PARIS | 6 | 110 | 163 | 356600€ | 3242€ |
2023-01-10 | 3 | ALL JEAN DE ST CYRAM | 8 | 160 | 673 | 581000€ | 3631€ |
2019-09-27 | 23 | RUE DE PARIS | 6 | 148 | 300 | 530000€ | 3581€ |
2020-01-08 | 16 | CHE DU CLAIREAU | 9 | 267 | 7147 | 1100000€ | 4120€ |
2023-03-16 | 3 | ALL DE PORT ROYAL | 7 | 150 | 782 | 573000€ | 3820€ |
2019-05-22 | 4 | ALL JEAN DE ST CYRAM | 5 | 155 | 862 | 435000€ | 2806€ |
2022-03-09 | 29 | RUE DE PARIS | 5 | 130 | 164 | 510000€ | 3923€ |
2020-05-26 | 2 | ALL JEAN DE ST CYRAM | 7 | 150 | 859 | 464160€ | 3094€ |
2019-06-11 | 19 | ALL BLAISE PASCAL | 7 | 216 | 871 | 462500€ | 2141€ |
2021-12-20 | 5 | RUE JEAN DARBOUX | 5 | 176 | 956 | 599000€ | 3403€ |
2021-06-18 | 24 | ALL BLAISE PASCAL | 7 | 187 | 684 | 591500€ | 3163€ |
2019-08-07 | 3 | RUE JEAN DARBOUX | 8 | 170 | 500 | 650880€ | 3829€ |
2021-01-14 | 15 | CHE DE LA BUTTE DES VIGNES | 3 | 120 | 500 | 370000€ | 3083€ |
2021-03-12 | 2 | ALL BLAISE PASCAL | 7 | 187 | 765 | 116000€ | 620€ |
2022-08-12 | 5 | ALL BLAISE PASCAL | 7 | 150 | 918 | 694150€ | 4628€ |
2021-09-20 | 90 | AV GUY DE COUBERTIN | 4 | 70 | 700 | 470875€ | 6727€ |
2021-10-15 | 17 | CHE DE LA BUTTE DES VIGNES | 6 | 296 | 5323 | 1662100€ | 5615€ |
2019-10-23 | 20 | ALL BLAISE PASCAL | 7 | 150 | 883 | 542200€ | 3615€ |
2020-12-08 | 72 | RUE DE PARIS | 2 | 49 | 35 | 155500€ | 3173€ |
2023-01-27 | 13 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 123 | 0 | 399500€ | 3248€ |
2021-09-24 | 25 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 6 | 109 | 0 | 265000€ | 2431€ |
2020-02-14 | 28 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 82 | 0 | 342000€ | 4171€ |
2023-02-20 | 30 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 119 | 0 | 512600€ | 4308€ |
2020-10-23 | 33 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 83 | 0 | 346000€ | 4169€ |
2021-10-26 | 45 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 139 | 0 | 423700€ | 3048€ |
2022-07-18 | 48 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 110 | 0 | 394000€ | 3582€ |
2023-02-15 | 50 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 6 | 106 | 0 | 378900€ | 3575€ |
2021-06-11 | 57 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 7 | 113 | 0 | 340000€ | 3009€ |
2020-09-16 | 116 | AV GUY DE COUBERTIN | 8 | 295 | 1073 | 816340€ | 2767€ |
2021-07-30 | 27 | RUE DU DOCTEUR BOURDON | 6 | 140 | 834 | 701950€ | 5014€ |
2022-04-29 | 7 | RUE JEAN DARBOUX | 6 | 201 | 500 | 1100000€ | 5473€ |
2021-11-18 | 9 | ALL BLAISE PASCAL | 6 | 170 | 671 | 701285€ | 4125€ |
2020-06-10 | 75 | AV GUY DE COUBERTIN | 7 | 170 | 396 | 370000€ | 2176€ |
2023-02-09 | 14 | CHE JEAN RACINE | 7 | 125 | 826 | 500000€ | 4000€ |
2021-07-29 | 16 | CHE DES REGAINS | 5 | 176 | 1254 | 850961€ | 4835€ |
2022-12-30 | 16 | CHE DES REGAINS | 5 | 176 | 1254 | 1100000€ | 6250€ |
2022-06-16 | 71 | AV GUY DE COUBERTIN | 4 | 60 | 482 | 312000€ | 5200€ |
2021-11-09 | 55 | AV GUY DE COUBERTIN | 4 | 170 | 366 | 250000€ | 1471€ |
2021-08-06 | 63 | AV GUY DE COUBERTIN | 5 | 140 | 473 | 488950€ | 3493€ |
2021-07-23 | 3 | PL DES HALLES | 6 | 189 | 140 | 545000€ | 2884€ |
2019-10-24 | 13 | RUE JEAN DARBOUX | 6 | 105 | 0 | 277000€ | 2638€ |
2020-07-29 | 15 | PL DES HALLES | 5 | 196 | 418 | 500000€ | 2551€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DESCARTES | 3 | 56 | 177 | 197000€ | 3518€ |
2023-06-30 | 138 | AV GUY DE COUBERTIN | 4 | 115 | 980 | 500000€ | 4348€ |
2020-08-28 | 14 | CHE DES REGAINS | 5 | 240 | 965 | 1077800€ | 4491€ |
2021-12-29 | 17 | RUE DESCARTES | 1 | 47 | 313 | 240000€ | 5106€ |
2021-07-29 | 49 | AV GUY DE COUBERTIN | 7 | 103 | 442 | 350000€ | 3398€ |
2021-10-14 | 3 | CHE DU CLAIREAU | 4 | 105 | 2012 | 430000€ | 4095€ |
2020-07-15 | 10 | RUE DESCARTES | 5 | 122 | 277 | 532300€ | 4363€ |
2020-06-03 | 27 | RUE A COMTE | 2 | 55 | 162 | 110000€ | 2000€ |
2020-10-02 | 17 | RUE MICHELET | 4 | 92 | 354 | 356000€ | 3870€ |
2019-07-25 | 4 | RUE MONTABE | 4 | 97 | 410 | 480000€ | 4948€ |
2020-01-03 | 4 | RUE JEAN DARBOUX | 4 | 92 | 897 | 370000€ | 4022€ |
2020-09-10 | 24 | RUE MICHELET | 3 | 74 | 192 | 323400€ | 4370€ |
2019-07-19 | 48 | AV GUY DE COUBERTIN | 3 | 82 | 493 | 455665€ | 5557€ |
2019-07-26 | 4 | RUE MONTABE | 5 | 111 | 458 | 470500€ | 4239€ |
2020-03-13 | 99 | AV GUY DE COUBERTIN | 6 | 140 | 391 | 367150€ | 2623€ |
2021-12-21 | 140 | AV GUY DE COUBERTIN | 5 | 118 | 353 | 490000€ | 4153€ |
2022-05-03 | 140 | AV GUY DE COUBERTIN | 5 | 118 | 353 | 545000€ | 4619€ |
2019-10-11 | 46 | AV GUY DE COUBERTIN | 5 | 84 | 506 | 433750€ | 5164€ |
2022-02-08 | 45 | AV GUY DE COUBERTIN | 5 | 123 | 549 | 475000€ | 3862€ |
2020-01-16 | 10 | PL DES HALLES | 4 | 160 | 110 | 438630€ | 2741€ |
2023-05-12 | 4 | RUE LAVOISIER | 4 | 56 | 405 | 559300€ | 9988€ |
2022-04-20 | 12 | RUE LALANDE | 3 | 40 | 51 | 243000€ | 6075€ |
2020-02-06 | 22 | RUE JEAN DARBOUX | 4 | 77 | 798 | 380000€ | 4935€ |
2023-06-06 | 16 | RUE MICHELET | 3 | 72 | 498 | 580000€ | 8056€ |
2022-06-30 | 18 | RUE DESCARTES | 4 | 80 | 263 | 465805€ | 5823€ |
2020-03-05 | 17 | RUE ST EXUPERY | 5 | 150 | 807 | 500000€ | 3333€ |
2022-12-13 | 1 | IMP DU PRIEURE | 4 | 115 | 0 | 371700€ | 3232€ |
2021-07-27 | 14 | RUE MONTABE | 4 | 69 | 402 | 400000€ | 5797€ |
2021-11-25 | 46 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 145 | 899 | 467000€ | 3221€ |
2023-06-29 | 28 | RUE JEAN DARBOUX | 4 | 139 | 772 | 624350€ | 4492€ |
2020-08-13 | 26 | RUE RENAN | 2 | 35 | 307 | 310000€ | 8857€ |
2021-10-28 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 76 | 437 | 220000€ | 2895€ |
2019-10-25 | 24 | RUE DESCARTES | 3 | 80 | 317 | 248000€ | 3100€ |
2022-12-23 | 12 | RUE MICHELET | 5 | 95 | 322 | 632080€ | 6653€ |
2023-05-30 | 24 | RUE RENAN | 4 | 52 | 345 | 238000€ | 4577€ |
2020-12-09 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 227 | 420000€ | 5185€ |
2023-02-16 | 5 | RUE RAVEL | 3 | 89 | 760 | 457550€ | 5141€ |
2022-12-05 | 14 | RUE LAVOISIER | 8 | 183 | 850 | 965000€ | 5273€ |
2019-12-19 | 15 | RUE VOLTAIRE | 7 | 148 | 703 | 490000€ | 3311€ |
2019-10-29 | 7 | RUE RAVEL | 6 | 98 | 760 | 350000€ | 3571€ |
2019-12-10 | 31 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 101 | 672 | 220000€ | 2178€ |
2022-09-23 | 8 | RUE BLANCHE | 6 | 74 | 379 | 479350€ | 6478€ |
2019-08-09 | 11 | RUE DU DOCTEUR BOURDON | 6 | 179 | 715 | 530000€ | 2961€ |
2022-07-22 | 5 | RUE LAVOISIER | 6 | 106 | 366 | 567670€ | 5355€ |
2021-08-06 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 68 | 347 | 453000€ | 6662€ |
2020-10-23 | 10 | RUE ST PAUL | 6 | 99 | 433 | 355800€ | 3594€ |
2023-05-05 | 37 | AV DES MOLIERES | 5 | 110 | 428 | 315000€ | 2864€ |